Categories
Kiến Trúc

Mẫu nhà 2 tầng dưới 300 triệu năm 2022 | Mẫu nhà đẹp

Những năm gần đây, những mẫu nhà 2 tầng dưới 300 triệu mái thái, mái dốc đã trở nên rất phổ biến ở nông thôn hay ngoại thành. Vì thiết kế mới lạ, kiểu dáng độc đáo, dễ sử dụng nên giá thành sẽ không quá cao. Những ngôi nhà này rất phù hợp cho những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những người có thu nhập vừa phải. Trong bài viết hôm nay, N&N Home sẽ mách bạn mẹo xây nhà 300 triệu vào năm 2022. Nếu bạn có dự định xây phòng trọ 300 triệu thì đừng bỏ qua bài viết này nhé!

Đặc điểm của mô hình nhà ở 300 triệu sẽ xây dựng vào năm 2022

mau-nha-2-tang-duoi-300-trieu-3-a-egt

Hiện nhà cấp 4 với kinh phí xây dựng khoảng 300 triệu NDT là điều hoàn toàn có thể xảy ra, nhất là đối với những ngôi nhà ở nông thôn. Ở nông thôn, bạn có thể tiết kiệm đáng kể chi phí vật tư, nhân công hay vận chuyển. Đồng thời, nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trên một mảnh đất chắc chắn sẽ giúp giảm chi phí móng.

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái thường có 1 phòng khách, 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng vệ sinh riêng biệt. Nếu không có nhiều đất, bạn có thể bố trí nhà gác lửng, đây là một trong những kiểu thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay.

Nhưng vẫn cần lưu ý một số điều khi thiết kế nhà 300 triệu và xây dựng công trình.

mau-nha-2-tang-duoi-300-trieu-3-a3-egt

Để được cấp phép xây dựng, diện tích sàn phải đạt tiêu chuẩn 7m2 / người. Nếu bạn không đạt tiêu chuẩn này, chính phủ sẽ không cho phép bạn xây dựng.

Diện tích nhỏ thì việc thiết kế căn phòng rất quan trọng. Diện tích các phòng ngủ từ 6-18m2, trong đó phòng đơn 6-9m2 và phòng đôi 12-18m2. Phòng khách diện tích 15-20m2, bếp ăn 12-15m2, cao tối thiểu 2,5m để đảm bảo thông thoáng trong nhà. Thật thú vị khi kết hợp không gian phòng khách và bếp để ngôi nhà trông rộng rãi hơn.

Với 300 triệu trong tay, rất khó để lựa chọn nguyên liệu. Vật liệu cần đảm bảo chất lượng theo yêu cầu của nhà nước và an toàn khi sử dụng.

Bài học kinh nghiệm từ việc xây dựng 300 triệu ngôi nhà vào năm 2022

mau-nha-2-tang-duoi-300-trieu-3-a4-egt

Chọn phong cách của ngôi nhà

Thiết kế của một ngôi nhà là điều đầu tiên mà gia chủ tìm kiếm khi chuẩn bị xây dựng. Vì vậy, nó thể hiện lợi ích của chủ sở hữu và người dân. Một số mẫu nhà cấp 4 đang rất được ưa chuộng hiện nay là nhà hình chữ L, nhà vườn hay nhà hình ống,…

Tuy nhiên, bạn phải đảm bảo kiểu dáng phù hợp với túi tiền hiện tại của mình. Vì mỗi thiết kế sẽ có những cách tính diện tích khác nhau dẫn đến giá thành cũng khác nhau.

mau-nha-2-tang-duoi-300-trieu-3-a5-egt

Sắp xếp không gian sao cho vừa vặn với mảnh đất

Khi diện tích đất ngày càng hạn hẹp sẽ sinh ra nhiều mảnh đất khó coi như đầu to, đuôi nhỏ và ngược lại. Lúc này, việc tính toán không gian sử dụng là tối quan trọng.

Bố trí phòng khách như thế nào, phòng ngủ nên đặt ở đâu, hay có thêm một khu vườn trước nhà,… Thiết kế không gian hợp lý sẽ khiến ngôi nhà của bạn trở nên hài hòa và tiết kiệm được chi phí.

Tư vấn kiến ​​trúc sư xây nhà 300 triệu

Kiến trúc sư là người có nhiều kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế và kỹ thuật. Đồng thời, họ cũng có thể giúp bạn trang trí nội thất hoặc lựa chọn vật liệu phù hợp dựa trên kinh phí hiện có của bạn.

mau-nha-2-tang-duoi-300-trieu-3-a6-egt

Lập dự toán chi phí xây dựng

Một kinh nghiệm nhỏ khi xây nhà 300 triệu là hãy dự trù kinh phí trong quá trình xây nhà. Một khoản ngân sách sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng dưới 300 triệu hot nhất năm 2022

Mẫu nhà mái thái hình chữ L

Sẽ là một thiếu sót nếu chúng ta bỏ qua những mẫu nhà chữ L mái thái, một kiểu thiết kế khá phổ biến ở nông thôn và thường được sử dụng trên những lô đất có mặt tiền đường rộng rãi.

Phần nhô ra thường là phòng khách của ngôi nhà. Tiếp theo bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng vệ sinh.

mau-nha-2-tang-duoi-300-trieu-3-a7-egt

Đồng thời, nhà hình chữ L sẽ giúp bạn tối ưu được không gian bên hông nhà. Tại đây bạn có thể tận dụng làm gara, sân phơi hoặc một khu vườn nhỏ giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên.

Mái thái sẽ là một phần làm cho ngôi nhà của bạn trở nên tuyệt vời hơn. Ở đây có thể sử dụng mái ngói hoặc mái tôn để tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà ống cấp 4 mái thái

Nếu mặt tiền của bạn không quá rộng thì mẫu nhà cấp 4 mái thái sẽ rất phù hợp với bạn. Mô hình này giúp bạn tận dụng tối đa diện tích đất để xây dựng.

Trọng tâm của thiết kế này là làm sao để tôn được vẻ đẹp của mặt tiền. Nhiều gia chủ thường lựa chọn những hoa văn, họa tiết để trang trí cho ngôi nhà của mình.

300 triệu bộ mái thái phong cách Châu Âu sẽ được xây dựng vào năm 2022

Nếu bạn cảm thấy nhàm chán với những mẫu nhà quen thuộc và muốn mang một điều gì đó mới mẻ vào thiết kế. Hoặc, bạn chỉ muốn ngôi nhà mang một chút gì đó độc đáo của Châu Âu khiến bạn cảm thấy thư thái và dễ chịu. Vậy tại sao bạn không thử thiết kế nhà mái thái mang hơi hướng Châu Âu?

Diện tích rất quan trọng trong kiểu thiết kế này, bạn cần 100-130 mét vuông. Đồng thời mảnh đất của bạn phải có hình dạng gần như vuông vắn thì mới có thể xây dựng mô hình này.

mau-nha-2-tang-duoi-300-trieu-3-a8-egt

Mẫu nhà mái bằng chéo

Khác với những ngôi nhà mái thái, những ngôi nhà mái lệch sẽ gây ấn tượng mạnh cho kiến ​​trúc của bạn. Đồng thời, nhà mái bằng sẽ giúp bạn có được một khoảng không gian nhỏ gọi là hiên.

Nếu tính đúng, việc xây nhà 300 triệu vào năm 2022 là hoàn toàn có thể xảy ra. Trong bài viết, N&N Home cũng đã chia sẻ đến bạn đọc kinh nghiệm xây nhà cấp 4 300 triệu hay những thiết kế mẫu nhà 2 tầng dưới 300 triệu đẹp nhất năm 2022. Hy vọng những thông tin hữu ích trên đây sẽ giúp bạn xây dựng cho mình một ngôi nhà yêu thích.